據中國之聲《新聞縱橫》7時12分報道,國土資源部最新通報顯示,我國經過正式審批的高爾夫球場只有10個,但中國高爾夫協會去年7月披露,到2009年上半年,我國的高爾夫球場數量已經達到500多家。記者近日在海南實地走訪調查發現,僅海南陵水——一個國家級貧困縣就規劃了多個高爾夫球場。
球場:配套設施不完善,根本沒有客人光臨
在建的海南陵水香水灣高爾夫俱樂部
找到位于海南陵水的香水灣高爾夫俱樂部頗了番周折,因為一路沒有任何標識,甚至路面都沒有平整好,俱樂部運作部經理王于林介紹,9洞高爾夫球場已經建好,占地700畝,五一節本打算通過旅行社隆重推出,但由于配套設施不完善,根本沒有客人光臨。
王于林:這里偏僻,離三亞一個小時,離?趦蓚小時,這中間又沒有吃的,又沒有住的,但是還不是在想幾個灣都開發好了,這里人氣也會旺起來。
王于林介紹,從2007年開發到現在,香水灣高爾夫俱樂部目前的規模只能算是迷你型,投資方天津永泰紅墈集團公司還打算把對面山上的地也租下來,開發18洞球場。王于林說,現在球場證照齊全,但還處于建設階段。
王于林:肯定有營業執照,這塊地的用途是什么,他需要審批的。國家現在查的也挺緊的,老板肯定不能把錢打水漂!
占地賠償標準:水田是900元/畝 國有地600元/畝 坡地450元/畝 墳墓350元/畝
在建的海南陵水香水灣高爾夫俱樂部
香水灣高爾夫俱樂部建在陵水縣光坡鎮港坡村,村委副書記陳維豐介紹,2007年,陵水縣政府牽頭,海南萬福實業發展公司以租賃的方式取得了港坡村部分土地的40年使用權,高爾夫項目用地正是其中的一部分,而永泰紅墈和萬福兩家公司其實是一回事兒。征用的土地包括水田、國有地、林地等:
陳維豐:06、07年那個時候,按照陵水縣的賠償標準,水田是900一畝,國有地600塊一畝,坡地450一畝,荒地就是林地,包括墳墓350一畝。
醉翁之意不在酒 綁定房產開發
在建的海南陵水香水灣高爾夫俱樂部
由于陵水縣沒有出租車,記者在陵水采訪一直是乘坐摩的,距離香水灣高爾夫俱樂部1小時20分鐘的摩的車程,有一個“清水灣高爾夫球會”,去年5月13號開業,目前18洞球場正在運營,前臺主管龔忠芳介紹,球服、球車等全套裝備每次收費880元,目前球會已經有1000個左右的會員,開業一年會費收了兩個億。球會這個18洞球場占地一萬五千畝,10月份36洞球場即將投入運營,雖然號稱要建54洞球場,但第三個18洞球場目前還未獲批。清水灣高爾夫球會穿插于公寓、洋房、別墅多種業態的龐大旅游度假區中,綠草茵茵,峰會曲折,龔忠芳說,其實雅居樂公司打造高爾夫球場,醉翁之意不在酒。
龔忠芳:如果球場單獨經營,很難有贏利,很多都是和房產一起來做的,綁定經營,房產的價值實現了很大的提價空間。
龔忠芳說,球場只有百分之二三的客人是海南人,其他都來自島外,因為海南國際旅游島的規劃,讓她對高爾夫球場的未來也是充滿信心。
龔忠芳:海南是國際旅游島,它的球場還是有很大的空間的,不會不讓你建,而且不像內地拿地那么嚴格。
《陵水海濱風景名勝區總體規劃——用地規劃圖(2005——2020)》標注了9家高爾夫球場
2004年1月1號,《關于暫停新建高爾夫球場的通知》正式下發,2006年12月,高爾夫球場被列入《禁止供地項目目錄》,然而,綜合各種消息源,海南陵水——這個國家級貧困縣除了已經投入運營的清水灣高爾夫球場,在建的球場至少有四個,全部是06年以后投入開發的。在國家禁令頒布之后,陵水的這些高爾夫球場是如何出爐的?記者到陵水縣國土環境資源局找尋答案,在局長王文師辦公室的墻上,有一幅《陵水海濱風景名勝區總體規劃——用地規劃圖(2005——2020)》,記者細心數了一下,按照標注,陵水縣規劃建設的高爾夫球場共有9個。聽到記者問起高爾夫球場事宜,王文師局長一邊批著文件,頭都沒抬回應說:
陵水縣國土環境資源局長:具體的你找宣傳部那邊