昨天,王國棟站在面臨拆遷的房子前。柴春芽 攝
12月16日是青島市四方區政府規定拆遷戶王國棟搬遷的最后一天,按照區政府12月3日下達的強拆通告規定,如王國棟不自行搬遷,12月17日后,政府將擇日依法進行強拆。昨天,青島市四方區新聞中心主任齊玉峰表示,區政府將暫緩拆遷王國棟的房子。
此前的12月6日,王國棟在微博上公布了自己的遺書,表示要“用鮮血捍衛自己的私宅”,引起網友關注。
拆遷是否違法
齊玉峰介紹,王國棟住宅所屬的拆遷改造項目,是2010年青島市政府確定的“危舊房改造,城中村改造”之一。這一地塊大部分房屋為解放前后幾年修建的,平房、筒子樓居多。
王國棟對這一土地開發項目有諸多質疑:一是按國務院規定,政府應先收回原土地使用權再進行出售,而四方區政府于去年先招拍掛出售土地,到今年6月才進行拆遷,違反了規定程序;二是拆遷實施單位“拆遷改造辦公室”,不具備拆遷資質。
此外,王國棟還質疑拆遷方在辦理拆遷許可證時,應提交的建設項目批準文件等“五證”不齊全。
齊玉峰回應說,招拍掛在前拆遷在后的工作次序,是根據青島市《關于城中村(居)改造項目招拍掛工作有關問題的通知》第七條規定進行的,該規定允許這一工作次序;由“拆遷改造辦公室”來負責拆遷實施,開發商簽署了委托協議,不存在缺失拆遷資質的問題。
齊玉峰說,拆遷方“五證”齊全,拆遷人在辦理拆遷許可證時,向有關部門提交的證明材料,現都存檔,“不可能弄虛作假”。