此前已落實14項政策，省政府支持前海加快開發(fā)開放《若干意見》即將出臺

　　昨日上午，前海管理局在前海合作區(qū)展示廳召開媒體座談會。記者從會上獲悉，截至目前，前海22條先行先試政策已有14項落地，剩余8項政策有望在今年上半年全部落地。此外，廣東省政府支持前海加快開發(fā)開放的《若干意見》即將出臺。

　　土地整備工作進展如何，成為昨日媒體關(guān)注的熱點。對此，前海管理局副局長、首席新聞發(fā)言人何子軍表示，目前前海土地整備工作由市國土委牽頭進行，預計前海綜合規(guī)劃獲批后將正式對外公布。

　　14項政策已落實或基本落實

　　“在前海10年規(guī)劃中，前海已走過3年初創(chuàng)階段，從今年起進入提升階段。”前海管理局經(jīng)營發(fā)展處處長、新聞發(fā)言人王錦俠表示。

　　過去三年，前海進行了多方面的探索，尤其是外界關(guān)注的22條先行先試政策落地。王錦俠介紹說，截至目前，在金融、財稅、法治、人才建設(shè)和教育醫(yī)療合作以及電信方面，已有14項政策已落實或基本落實。

　　“剩余8項政策正在積極落實中，有望在今年上半年全部落地。”據(jù)王錦俠介紹，本月6日，國家發(fā)改委已正式印發(fā)實施前海產(chǎn)業(yè)目錄。同時，為支持前海進一步探索服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，財政部、商務(wù)部批準前海開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點工作，而廣東省政府支持前海加快開發(fā)開放的《若干意見》也即將出臺。

　　今年啟動27項市政基礎(chǔ)建設(shè)

　　“今年將啟動27項市政基礎(chǔ)建設(shè)，預計總金額達94億元，今年完成24億元。”前海管理局規(guī)劃處處長胡燦表示。

　　胡燦介紹說，今年是前海建設(shè)的攻堅年，任務(wù)繁重，將啟動27項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中5項是去年的續(xù)建項目，剩下22項是今年新建項目。此外，今年計劃啟動400萬～500萬平方米房屋建筑面積，全年在合作區(qū)內(nèi)計劃完成固定資產(chǎn)投資80億元。“計劃2015年形成前海合作區(qū)內(nèi)主次干道功能，以及在局部區(qū)域形成城市功能。” 胡燦說。

　　協(xié)議土地出讓秉承“等價原則”

　　此前有媒體報道，本月底前海首批土地將以“招拍掛”形式出讓。昨日，首席新聞發(fā)言人何子軍明確表示，首批出讓土地近期將進行，但出讓地塊并不涉及招商局、中集集團和西部物流等企業(yè)擁有的地塊。

　　何子軍表示，目前，土地整備工作由深圳市國土委牽頭進行，等前海綜合規(guī)劃獲批后將正式對外公布。他介紹說，土地整備包括土地形態(tài)與性質(zhì)等方面，與三大企業(yè)協(xié)商出讓土地使用權(quán)也是整備工作的一部分。

　　關(guān)于招商局、中集集團和西部物流三家企業(yè)土地如何出讓？何子軍表示，這三家企業(yè)之前擁有的土地原規(guī)劃用途為工業(yè)用地，根據(jù)前海目前的規(guī)劃，合作區(qū)內(nèi)所有土地將全部轉(zhuǎn)為商業(yè)用地、住宅用地或其他用途。

　　何子軍還特別澄清，之前公眾對三家企業(yè)土地協(xié)議出讓辦法存在誤解。他指出，雖然目前具體辦法還在研究，但前海土地整備的一個基本原則就是“等價原則”。他舉例說，“比如某企業(yè)之前擁有100萬平方米建筑面積的工業(yè)用地，在土地用途發(fā)生轉(zhuǎn)變時，不可能返還該企業(yè)100萬平方米建筑面積的商業(yè)用地。”他指出，在土地整備時，前海管理局會根據(jù)企業(yè)實力，所在產(chǎn)業(yè)是否符合前海未來發(fā)展方向等方面，篩選合作區(qū)內(nèi)用地主體。