美國房價(jià)呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢

　　新華網(wǎng)芝加哥11月25日電（記者譚樹森）標(biāo)準(zhǔn)普爾公司25日發(fā)布的標(biāo)普／凱斯－席勒全美房價(jià)指數(shù)顯示，今年第三季度美國房價(jià)較去年同期下跌16．6％，由于二季度和一季度的跌幅分別為15．1％和14％，美國房價(jià)呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。

　　此外，標(biāo)普／凱斯－席勒20大城市房價(jià)指數(shù)表明，9月份美國20個(gè)大城市的房價(jià)較去年同期下跌17．4％，跌幅較8月份的16．6％進(jìn)一步擴(kuò)大。截至今年9月份，20個(gè)大城市的房價(jià)較其2006年5月份高峰時(shí)已經(jīng)跌去21％，回歸到2004年時(shí)的水平。

　　20個(gè)大城市中，鳳凰城的房價(jià)跌幅最大，達(dá)到31．9％；其次是拉斯韋加斯，下跌31．3％；邁阿密、洛杉磯和圣迭戈跌幅分別為28．4％、27．6％和26．3％。跌幅最小的是達(dá)拉斯，下跌2．7％。

　　這一房價(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，它反映獨(dú)棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況，是衡量美國房地產(chǎn)價(jià)格的重要指標(biāo)。

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