中山陵違建別墅已停工

　　日前關(guān)于“南京中山陵核心景區(qū)內(nèi)有開發(fā)商私自擴(kuò)建別墅群”曝光后，引發(fā)社會(huì)各界廣泛關(guān)注。南京市目前已經(jīng)成立聯(lián)合調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查，并表示一有定論就會(huì)公布。

　　昨日，本報(bào)記者致電中山陵風(fēng)景區(qū)管理局，宣傳處負(fù)責(zé)人告訴記者，南京市政府成立了聯(lián)合調(diào)查組，目前還在進(jìn)一步調(diào)查之中。管理局行政執(zhí)法大隊(duì)已向北區(qū)16棟別墅下達(dá)了停工通知書，“這件事比較復(fù)雜，共涉及位于中山陵6號(hào)的兩塊土地，北面一塊土地上的16幢別墅屬于私有房產(chǎn)，其擴(kuò)建未能按照規(guī)定報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，確實(shí)屬于違規(guī)擴(kuò)建，靠南面的土地有45幢別墅，還是屬于軍區(qū)管理，目前只是租賃給公司。”

　　德基地產(chǎn)發(fā)聲明：

　　因白蟻蛀蝕嚴(yán)重而翻修

　　據(jù)悉，德基紫金山莊別墅區(qū)是1992年時(shí)，由南京福祥房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，有16棟別墅，到2001年時(shí)，4棟別墅先后被人購買，其余12棟則全部被江蘇德基集團(tuán)以每棟300萬元的價(jià)格購進(jìn)，此后這里改稱為德基紫金山莊。

　　事件曝光后，德基地產(chǎn)發(fā)表聲明稱，中山陵西新村45號(hào)16棟別墅均為私人產(chǎn)業(yè)，手續(xù)合法，兩證齊全。因歷史原因，磚混和磚木結(jié)構(gòu)并存，外樓梯和內(nèi)樓梯共處，平屋面與坡屋頂風(fēng)格各異，與中山陵景觀和大環(huán)境極不相稱。同時(shí)，由于中山陵地區(qū)白蟻蛀蝕嚴(yán)重，部分房屋已成為危舊房。因此，別墅業(yè)主決定自行出資進(jìn)行翻新，委托我司統(tǒng)一設(shè)計(jì)為二層半的民國建筑風(fēng)格小樓，統(tǒng)一施工，配合中山陵的環(huán)境整治、景觀改造。

　　針對德基地產(chǎn)所稱因白蟻蛀蝕嚴(yán)重而翻修的說法，主管部門認(rèn)為，按規(guī)定，開發(fā)商建房前須交一筆白蟻防治費(fèi)，白蟻防治所負(fù)責(zé)定期防治。就算2000年這處別墅最初銷售時(shí)沒有這樣的規(guī)定，那所謂的“白蟻蛀蝕”也應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門鑒定，而不是開發(fā)商自說自話。

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