無(wú)論你是租房還是買(mǎi)房，公積金都與我們的生活息息相關(guān)。8月以來(lái)，不少城市密集發(fā)布公積金相關(guān)政策，一起看看都有哪些變化吧！

　　多地推便民舉措

　　公積金提取手續(xù)繁瑣已是多年詬病。為此，多地公積金新政以便民為出發(fā)點(diǎn)，搭上了“互聯(lián)網(wǎng)+”模式。

　　10日，大連下發(fā)通知，不再要求貸款職工提供“加蓋銀行印章的還款余額明細(xì)表”，另行提供貸款職工持有的“商貸還款計(jì)劃表(不要求加蓋銀行印章)”即可。

　　16日，宜昌提出將全面推行網(wǎng)上辦公。通知指出，將全面推廣單位網(wǎng)上辦事大廳，可足不出戶(hù)辦理各項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)，無(wú)需再到服務(wù)窗口實(shí)地辦理。自9月1日起中心將逐步減少單位業(yè)務(wù)服務(wù)窗口，做到網(wǎng)上辦理成常態(tài)。

　　21日，南昌推出“一次不跑”的舉措，上線(xiàn)手機(jī)微信提取住房公積金業(yè)務(wù)，并從自21日起試運(yùn)行。本月6日，南昌還下發(fā)通知，取消租房提取申報(bào)無(wú)房證明材料，改為當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心自行審核。

　　違規(guī)提取？小心后果！

　　當(dāng)然，在提供便民措施的同時(shí)，也在嚴(yán)查“鉆空子”的行為。

　　8月以來(lái)，大連、宜昌、黃岡、南昌、長(zhǎng)沙五地住房公積金管理中心開(kāi)展《住房公積金管理領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)》，意在打擊非法中介協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款并收取高額手續(xù)費(fèi)等行為。

　　一些城市的公積金新規(guī)中特別提到了變更婚姻購(gòu)房這種行為。天津規(guī)定，對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁購(gòu)買(mǎi)同一套住房、非配偶非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，嚴(yán)格核查住房消費(fèi)行為和證明材料真實(shí)性。

　　當(dāng)然，處罰力度也進(jìn)一步加強(qiáng)。長(zhǎng)沙規(guī)定，在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有涉嫌偽造、變?cè)旒笆褂脗卧臁⒆冊(cè)斓馁?gòu)房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、結(jié)婚證、國(guó)家機(jī)關(guān)證件、印章等違法犯罪的，應(yīng)妥善保存虛假提取資料，及時(shí)移交屬地公安部門(mén)。

　　此外，北京、成都、宜昌、烏魯木齊等城市還規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。

　　成都強(qiáng)調(diào)，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕公積金貸款的行為計(jì)入信用檔案并列入房地產(chǎn)市場(chǎng)信用黑名單。

　　北京的處罰措施為，對(duì)變相拒絕公積金貸款的企業(yè)或個(gè)人失信，要共享曝光，使一處失信、違規(guī)，處處受阻。

　　異地購(gòu)房？小心被限制

　　7月份，杭州、廣州等地對(duì)異地購(gòu)房作出限制。杭州規(guī)定，職工在非本市及非戶(hù)籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。廣州則提出對(duì)在非廣州市和非本人及配偶戶(hù)籍所在地購(gòu)房的，暫停提取住房公積金資格。

　　本月，太原也加入限制行列。太原出臺(tái)政策提到，停止在我市繳存住房公積金的職工在異地購(gòu)買(mǎi)住房的，不能在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　盡管多地對(duì)異地購(gòu)房作了限制，但杭州8月21日下發(fā)《關(guān)于明確高層次人才住房公積金提取有關(guān)政策口徑的通知》，提出鼓勵(lì)高層次人才在杭州買(mǎi)房，不限戶(hù)籍，同時(shí)可按規(guī)定享受提取公積金的優(yōu)惠政策。

　　當(dāng)然，也有例外的城市。烏魯木齊推出優(yōu)化外地購(gòu)房手續(xù)的政策，自8月1日起異地中心繳存職工購(gòu)買(mǎi)烏魯木齊本地住房提供齊備資料可在烏魯木齊住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

　　各地公積金中心為何動(dòng)作頻頻？

　　各地密集發(fā)布公積金新政，與今年5月住建部等四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)不無(wú)關(guān)系。《通知》要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平合理確定并及時(shí)調(diào)整。重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，上述《通知》是為了服務(wù)“房住不炒”這個(gè)核心理念。新政更多支持公積金用于租房、首套房和二套改善型住房，對(duì)炒房需求的公積金提取實(shí)行管制，無(wú)疑將對(duì)炒房行為起到一定的打擊作用。嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步表示，由于商業(yè)貸款收緊，對(duì)于公積金提取的支持，可以有效保護(hù)租房者、購(gòu)房合理剛需和改善型需求，后續(xù)還應(yīng)該在落實(shí)政策環(huán)節(jié)下足功夫。

　　天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授叢屹在接受中國(guó)青年報(bào)采訪時(shí)指出，目前來(lái)看，需要圍繞現(xiàn)有的公積金制度完善、職工權(quán)益保護(hù)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控去努力。