公租房分配“大考” 緣何“叫好”不“叫座”？

　　上海首批兩個市籌公租房項目“試水”入市，首期申請率為四成；武漢市首批公租房啟用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源無人問津……

　　作為“十二五”期間我國保障房的主力品種，各地公租房正逐漸從建設轉為供應。明明有大量住房困難人群“翹首以盼”，不少城市的公租房卻頻頻遇冷，裝修完備、功能齊全的公租房招租緣何“人氣不足”？

　　優(yōu)質公租房招租頻繁遇冷

　　馨寧公寓和尚景園，是上海首批面向社會供應的市籌公租房項目，累計有房源5100套。目前，首期申請已經(jīng)結束，項目總申請率約在四成。

　　兩個項目分別位于徐匯華涇地區(qū)和楊浦新江灣地區(qū)，均為全裝修房。記者看到，屋內臥室及客廳均鋪有復合木地板，全套櫥柜、衛(wèi)浴設備、沙發(fā)、餐桌椅等設施家具均已齊備，每戶還配有液晶電視、電冰箱、空調等。

　　楊浦區(qū)公租房運營管理有限公司總經(jīng)理蔣曉波介紹，尚景園申請期間，接受咨詢有1萬多人次，但最后提交的申請書只有586份；一些高校等單位曾有意一次性承租數(shù)百套，但最后只租幾十套。

　　武漢首批公租房住戶210戶已于近日搬進南湖新城公租房小區(qū)，開始了新家生活。在此次供應的913套公租房中，317戶遞交了租賃申請，并全部被審核通過。但在租金和補貼標準出臺后，其中又有107戶主動放棄了資格。

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