日前,重慶市政府舉行新聞發布會,對公租房的申請政策進行了調整:放寬了申請者的收入標準。原來規定不能申請公租房的公務員,如果是在工作3年內,也可以提出申請。
有關人士稱,此前重慶規定,單身人士月收入2000元以下、家庭人均收入1500元以下,方可提出申請公租房。考慮到重慶去年城市居民可支配收入為19100元,其中上班族工資及其財產性收入人均2992元/月,如果申請標準一定限制在人均1500元/月,確實低了一點兒。因此,將公租房申請人收入限制標準適度放寬。
據悉,在此前配租成功的30469戶家庭里,月均工資收入低于2000元的占91.52%;月均工資在2000元到3000元之間的,占6.53%;也有約2%的申請者收入高于3000元,主要為勞模、立功復轉軍人、引進的人才等。
在重慶公租房第一次搖號前,公務員被擋在了門檻外。第一次搖完號以后,一些年輕公務員提出質疑:大學生進公司都可以申請公租房,為什么做了公務員就沒資格申請? 經調查了解,工作3年以內的公務員參加工作時間較短,短期內沒有能力買房,同樣也是需要住房保障的中低收入人群。基于這樣的考慮,重慶市進行第二次搖號配租時,同意在重慶參加工作3年以內的公務員可以申請公租房。
此外,之前公租房申請政策規定,申請者在重慶須有穩定工作和收入來源。為證明入住公租房的人有穩定工作,要求申請人提交3種材料證明:一是勞動合同或者就業證明;二是社保繳納證明;三是公積金證明。但實際操作起來,有不少申請者反映,去各個部門開證明很麻煩。經過研究,重慶有關方面要求申請者的3種證明只要提交1種,就可以證明其在重慶有比較穩定的工作。
如何做好公租房的監管工作,一直是大家關心的問題。重慶市政府提出兩級審核、兩級公示,按照受理、初審、復審、公示、輪候、配租、公示、簽訂合同等程序,審核配租公租房。用于審核配租的管理系統實現了與房管、公安、社保、工商等部門計算機數據庫的聯網,信息共享,通過運用信息系統中存儲的數據與申請人所填寫的信息進行比對,以確定提交申請材料的真實性。截至目前,通過數據對比,已經取消了近500個不符合條件的申請,比如有的申請者說自己沒住房,但和國土房管的信息資料一對比,發現他已經有了住房,就取消了其申請資格。
重慶市有關人士還表示,香港的搖號配租最長曾經達到過7年。但重慶一年以內3萬多戶已經拿到了房號,進展還是比較快的。4.8萬多戶申請,只有3萬多一點拿到了房子。一是供需存在結構性矛盾,就是申請人里邊大量集中在鴛鴦和大竹林兩個片區,所以這兩個地方,供不應求;二是有關部門延緩了交房時間。
為什么會延緩交房時間呢?第一批入住的人反映,墻面有氣泡。建33層的樓工期一年半,按道理應該是房子蓋好了,刷好墻留3個月,干了以后再內裝。但由于工期緊,部分墻體沒干就進行了室內裝修,結果出現了氣泡。住戶提出這個問題后,重慶公租房管理局專門組織了維修隊伍進行維修,并因此決定延緩此后的交房時間,讓施工隊有合理的時間保證住房質量。
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