大陸和香港房地產(chǎn)知名企業(yè)家組成的考察團(tuán)21日抵達(dá)臺(tái)灣，所到之處受到熱烈接待。由于臺(tái)當(dāng)局的政策限制，大陸資金一直以來(lái)進(jìn)臺(tái)無(wú)門(mén)。馬英九當(dāng)選后宣布將開(kāi)放陸資投資臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)，直接促成此次參訪。
陸資看好臺(tái)灣
由6家公司8位房產(chǎn)大亨組成的“陸港房地產(chǎn)企業(yè)家臺(tái)灣考察團(tuán)”，成員包括中城樂(lè)天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)董事長(zhǎng)劉長(zhǎng)樂(lè)、SOHO中國(guó)主席潘石屹、廣州富力地產(chǎn)董事局主席李思廉、棕櫚泉控股公司董事局主席曾偉等，據(jù)稱加起來(lái)身價(jià)超過(guò)5000億元新臺(tái)幣，被島內(nèi)媒體稱為“富豪團(tuán)”。
考察團(tuán)抵臺(tái)當(dāng)天先到臺(tái)北市了解公共建設(shè)項(xiàng)目，隨后前往內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)與大直參觀。國(guó)民黨秘書(shū)長(zhǎng)吳敦義、臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌、臺(tái)北縣長(zhǎng)周錫瑋、新竹市長(zhǎng)林政則、花蓮縣長(zhǎng)謝深山等政要作陪，當(dāng)?shù)?0多位企業(yè)家也一起陪同餐敘。22日考察團(tuán)趕赴桃園、臺(tái)中兩地，桃園縣長(zhǎng)朱立倫陪同參觀后慈湖旅游勝地。臺(tái)中市則安排考察團(tuán)住豪華汽車旅館的總統(tǒng)套房。
各縣市以高規(guī)格接待考察團(tuán)，各自端出合適的項(xiàng)目，期待大陸資金給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)注入活水。朱立倫說(shuō)，希望大陸地產(chǎn)商對(duì)房市、商辦和觀光旅館產(chǎn)生興趣，而“兩蔣園區(qū)”附近的觀光、休閑產(chǎn)業(yè)，也歡迎投資金興建五星級(jí)旅館、主題餐廳。
考察團(tuán)成員普遍看好臺(tái)灣市場(chǎng)。劉長(zhǎng)樂(lè)認(rèn)為有機(jī)會(huì)促成臺(tái)灣房市與大陸地產(chǎn)業(yè)者雙贏。曾偉認(rèn)為臺(tái)灣從“5·20”后建筑業(yè)會(huì)有很好的發(fā)展。李思廉則表示：“只要‘三通’，臺(tái)灣全部看好。”
綠營(yíng)戒心重重
大陸房產(chǎn)大亨來(lái)訪，地方政府和房產(chǎn)商競(jìng)相招手，但綠營(yíng)卻戒心重重，為反對(duì)而反對(duì)。
民進(jìn)黨團(tuán)副干事長(zhǎng)潘孟安、“立委”翁金珠22日質(zhì)疑說(shuō)，大陸資金來(lái)臺(tái)是“炒房”，抬高房?jī)r(jià)會(huì)讓年輕人買房夢(mèng)碎，商人利多，百姓利空。高雄縣長(zhǎng)楊秋興接受采訪時(shí)也稱，不反對(duì)大陸資金來(lái)臺(tái)投資觀光休閑及制造產(chǎn)業(yè)，但反對(duì)炒作房地產(chǎn)。
被無(wú)端指責(zé)成“炒房”，考察團(tuán)成員劉長(zhǎng)樂(lè)站出來(lái)辟謠。他說(shuō)，有人認(rèn)為此次考察團(tuán)是“炒樓團(tuán)”，這個(gè)說(shuō)法不正確�？疾靾F(tuán)中沒(méi)有一家是炒樓的，大家主要關(guān)注城市發(fā)展，焦點(diǎn)不是住宅，而是旅游相關(guān)項(xiàng)目�！拔覀儾皇呛樗瞳F，臺(tái)灣人不必怕我們”。
21日考察團(tuán)在尚林用餐時(shí)，考察團(tuán)一位不愿意透露姓名的成員當(dāng)場(chǎng)表示捐1000萬(wàn)元新臺(tái)幣給北縣繳不起營(yíng)養(yǎng)午餐費(fèi)的兒童。臺(tái)灣媒體說(shuō)，這一舉動(dòng)也透露出大陸企業(yè)家的善意。
《聯(lián)合晚報(bào)》23日評(píng)論說(shuō)，某些民進(jìn)黨人的反應(yīng)很奇特，大陸企業(yè)家才來(lái)說(shuō)聲要投資，他們就說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)飆升，未免反應(yīng)過(guò)度了吧？怎么不說(shuō)民進(jìn)黨執(zhí)政8年，大家一樣買不起房子呢？文章說(shuō)，應(yīng)理性看待“富豪團(tuán)”，他們不是洪水猛獸，也未必是經(jīng)濟(jì)救星。
帶去春暖訊息
馬英九當(dāng)選后，與兩岸經(jīng)貿(mào)及“三通”相關(guān)的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域春潮涌動(dòng)。島內(nèi)股市和房產(chǎn)業(yè)連日來(lái)迅速上漲，旅游交通行業(yè)投資額度大增，馬團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)配合政策也正在快步跟進(jìn)。
因應(yīng)7月啟動(dòng)的大陸人士到臺(tái)觀光政策，國(guó)民黨21日已通過(guò)人民幣匯兌修正案的初稿，擬定在兩岸未簽“清算協(xié)議”或建立清算機(jī)制前，可由臺(tái)“中央銀行”會(huì)同“金管會(huì)”“試點(diǎn)試辦”。
將擔(dān)任臺(tái)“經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)”的尹啟銘21日表示，就任后將優(yōu)先松綁投資大陸不得逾公司資產(chǎn)凈值40%限制。捆綁了臺(tái)商許多年的40%資金上限，不久將成為歷史。
除大陸房產(chǎn)界外，港澳知名富豪也表現(xiàn)出投資臺(tái)灣的興趣。針對(duì)馬英九所說(shuō)的開(kāi)放澎湖辦賭場(chǎng)，澳博行政總裁何鴻燊22日表示，澎湖賭場(chǎng)不會(huì)影響到澳門(mén)，而他個(gè)人更有興趣去澎湖投資。港臺(tái)影視巨星成龍日前也表示，對(duì)選后臺(tái)灣政局有信心，將很快到臺(tái)灣投資，在臺(tái)灣成立健身房、咖啡廳、成龍廚房。
臺(tái)灣《中華日?qǐng)?bào)》22日評(píng)論文章說(shuō)，“春江水暖鴨先知”，這次來(lái)臺(tái)考察的大陸企業(yè)家，都是大有來(lái)頭、身經(jīng)百戰(zhàn)，他們都正是能最先感受到暖流的人。兩岸關(guān)系解凍，不僅僅是“火車頭工業(yè)”房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，整個(gè)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)都應(yīng)抓住這個(gè)良機(jī)，揮別寒冬，邁入春暖花開(kāi)的季節(jié)。（本報(bào)特約記者 閔喆）
