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“地王”頻現(xiàn) 臺(tái)灣房市迎來(lái)“第四波”
7月23日，臺(tái)北縣公開(kāi)標(biāo)售新莊“副都市中心”商業(yè)區(qū)12筆土地，開(kāi)發(fā)商以每坪約213萬(wàn)元新臺(tái)幣（下同）的價(jià)格，標(biāo)下其中一塊合并土地，成為臺(tái)北縣新地王。此時(shí)，距離“選擇性信用管制”政策出臺(tái)不到一個(gè)月。 【詳細(xì)】
“蝸牛”遷移 “打房”效果尚未顯現(xiàn)
房屋中介業(yè)者指出，去年開(kāi)始，臺(tái)灣民眾從大都市“移民”的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，越來(lái)越多“無(wú)殼蝸牛”選擇遷移緩解房?jī)r(jià)之痛。臺(tái)北市民政部門(mén)資料顯示，臺(tái)北市總?cè)丝趶娜ツ觊_(kāi)始，連續(xù)13個(gè)月“遷出大于遷入”，一年來(lái)已經(jīng)凈遷出近兩萬(wàn)人。 【詳細(xì)】
調(diào)控之難 重“打”還是重“補(bǔ)”？
隨著地價(jià)的一路飆高帶動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，島內(nèi)越來(lái)越多的嚴(yán)厲政策出臺(tái)。“20年前選擇性信用管制讓臺(tái)灣房?jī)r(jià)迅速止?jié)q，甚至休眠10多年。這次就算采取同樣的措施，房?jī)r(jià)還是會(huì)持續(xù)上漲一段時(shí)間。”專家分析：無(wú)論是“打”還是“補(bǔ)”，政策都可能被市場(chǎng)誤讀，要緩解“無(wú)殼蝸牛”的疼痛，還需要一段時(shí)間。 【詳細(xì)】
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除了新興地區(qū)，臺(tái)灣一般的樓盤(pán)占地都非常小；
臺(tái)灣也是按照建筑面積來(lái)賣房子的；
房齡在30年以上的老房子現(xiàn)在也頗受歡迎；
房屋預(yù)售制度有值得學(xué)習(xí)之處。 【詳細(xì)】 |
