【分析解讀】
房地產(chǎn)景氣回溫難免刺激房?jī)r(jià)上揚(yáng)
臺(tái)“內(nèi)政部”建筑研究所日前公布“2009年第四季房地產(chǎn)景氣動(dòng)向”，領(lǐng)先指標(biāo)與同時(shí)指標(biāo)同步回升，帶動(dòng)對(duì)策訊號(hào)由代表“偏緩”的黃藍(lán)燈轉(zhuǎn)為象征“穩(wěn)定安全”的綠燈。
房地產(chǎn)景氣回溫難免刺激房?jī)r(jià)上揚(yáng)，馬當(dāng)局原規(guī)劃課征豪宅稅、加增三角窗稅以抑制房?jī)r(jià)，又恐傷了房市翻升勢(shì)頭，因此選擇暫緩“推案”。但就房地產(chǎn)基本面以觀，兩岸ECFA將于6月簽訂，“內(nèi)閣”正全力設(shè)法提高就業(yè)率，搶救金融海嘯沖擊舉措仍在進(jìn)行，凡此都有助于房市繼續(xù)增溫。 【詳細(xì)】
越窮就該住得越遠(yuǎn)嗎？
臺(tái)當(dāng)局針對(duì)房?jī)r(jià)飆漲雖已提一些政策，但北臺(tái)灣房?jī)r(jià)仍一日三市屢創(chuàng)天價(jià)，這表示政策必有盲點(diǎn)。以為避免打壓房市而采取到偏遠(yuǎn)地區(qū)興建平價(jià)住宅的策略為例，當(dāng)局希望在維持臺(tái)北市區(qū)高房?jī)r(jià)的情況下，讓受薪階層能在偏遠(yuǎn)地區(qū)買(mǎi)得起房子。這種較窮的人住到較遠(yuǎn)地區(qū)的想法是合理的，但卻不能解決所有窮人的問(wèn)題。很多工作機(jī)會(huì)集中在市中心地區(qū)，這是人口往市區(qū)集中的原因。 【詳細(xì)】
高房?jī)r(jià)將成國(guó)民黨五都選舉之痛？
臺(tái)灣年底的五都選舉被視為2012年臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉前哨戰(zhàn)，國(guó)民黨、民進(jìn)黨集中火力在ECFA的攻防，但在臺(tái)灣社會(huì)，民眾對(duì)房?jī)r(jià)的關(guān)心卻遠(yuǎn)比ECFA多更多。馬當(dāng)局抑制不住炒樓歪風(fēng)，無(wú)力解決年輕人居住問(wèn)題，甚至漠視這股民怨，都將成為國(guó)民黨五都選舉之痛。 【詳細(xì)】
