“買房子送老婆”能喚來什么

　　“買房子，送老婆”，日前，廣東某地一樓盤外墻上打出這一巨大的雷人廣告，路過行人紛紛“石化”。(《南方都市報(bào)》9月25日)

　　記者說，這一廣告令無數(shù)單身漢怦然心動(dòng)，以為真的會(huì)“買房就有老婆送”。我認(rèn)為記者的說法沒有根據(jù)：即使是急需老婆的單身漢，也不會(huì)對(duì)廣告信以為真，因?yàn)椤八屠掀拧钡氖赂�本不可能發(fā)生，也無法操作。一方面，現(xiàn)在不是封建社會(huì)，女人不可能成為商品或禮品贈(zèng)送；另一方面，即使真的送一個(gè)老婆，是否就能建起家庭過日子，也還是一個(gè)說不清的問題。因此，“送老婆”之說既無人信，也不敢要。他們只會(huì)質(zhì)疑：開發(fā)商又玩什么噱頭？

　　聽一聽開發(fā)商的答復(fù)，果然是一個(gè)荒誕不經(jīng)的噱頭。該項(xiàng)目售樓員告訴南都記者，廣告詞真正的意思是：“買房子送給老婆”。

　　原來如此。這樣的解釋還是荒唐的，男方買房子為了結(jié)婚是可能的，但買的房子也應(yīng)該是男方的婚前財(cái)產(chǎn)，最多成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，而“送給老婆”卻似乎變成老婆的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。再說，你做廣告賣房，有什么理由、有什么權(quán)力安排人家所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)？難道不送給老婆，你就不賣房了？

　　開發(fā)商利用中國(guó)文字的多義性，把“送給老婆”簡(jiǎn)化為“送老婆”，故意引起歧義，更像是玩一個(gè)文字游戲。這一技巧也不是第一次使用了，同樣是這個(gè)“送”字，過去開發(fā)商也有“買房子，送家具”的廣告。等到真的買了房，要求開發(fā)商送家具時(shí)，開發(fā)商卻說，你買了家具嗎？我們幫你送過去。原來，他們的“送”是“運(yùn)送”的意思，而不是大家理解的“贈(zèng)送”。

　　其實(shí)，從法律上說，開發(fā)商這樣的廣告是有風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第41條，“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。”那么，如果真的打起官司，對(duì)“送家具”的理解是會(huì)按照消費(fèi)者的理解執(zhí)行的，不排除真的送家具的可能性。

　　律師指出，“買房子，送老婆”的廣告語用詞不規(guī)范，不符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的規(guī)定。不過，我們更理解的是開發(fā)商促銷的迫切心態(tài)，“我們打這個(gè)廣告就是為了國(guó)慶促銷的。” 為了吸引眼球，于是“語不驚人死不休”，這才用詞語的“歧義”吸引公眾。開發(fā)商這種做法，何嘗不是房地產(chǎn)的不景氣逼出來的無奈之舉。

　　可惜的是，“買房子，送老婆”的廣告也喚不來“金九銀十” 。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，從近期督查情況看，房?jī)r(jià)尚不具備全面反彈的條件，“金九銀十” 風(fēng)光不再，“送老婆”之類的噱頭不過供人一笑而已。