食品房租助推北京CPI達到6.2% 上半年GDP增加8%

　　本報訊 (記者蔣彥鑫)昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊發(fā)布上半年經濟數據。在連續(xù)上漲7個月之后，5月北京CPI小幅下降，但6月則又上漲6.2%，這是自2008年8月份以來漲幅最高，上半年累計漲幅5.5%。從環(huán)比看，6月份消費價格比5月份下降0.4%。市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，北京年初確定的CPI上漲4%的目標肯定會被突破，但總體物價是可控的。

　　6月物價

　　食品房租仍為拉升主力

　　國家統(tǒng)計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示，上漲最主要因素是翹尾因素的影響。在上漲的6.2個百分點中，翹尾因素影響達到了3.6個百分點，新漲價因素2.6個百分點；此外，5月份新漲因素是3個百分點。翹尾因素的影響，在6月達到最高點。

　　從具體類別看，今年食品價格漲幅較高，6月份食品價格同比漲了11.6%，對價格影響達到2.9個百分點。豬肉同比漲幅62%，對價格影響達到了0.7個百分點。兩者的漲幅均高于5月的漲幅。

　　同時，居住領域當月同比上漲了9%，比5月份略微提高，對價格影響達到2.1個百分點，兩者占5個百分點。

　　七八月物價

　　翹尾因素將繼續(xù)影響

　　邢志宏表示，今年的CPI上漲，翹尾因素一直大于新漲因素，但穩(wěn)定物價措施主要針對新漲因素起作用。

　　從八大類來看，6月有4個類別環(huán)比下降。其中，食品價格連續(xù)4個月環(huán)比下降，居住類價格環(huán)比上漲，但漲幅連續(xù)三個月在回落。這說明穩(wěn)定物價已經有一定的成效。

　　對于下半年的形勢，邢志宏表示，北京價格走勢與全國走勢高度相符，下半年從翹尾因素影響來看，可以初步分析，在6月份已經見頂，之后翹尾因素會逐步減弱，但測算7、8兩個月還會維持在3個百分點左右，明顯回落要到4季度，預計能回落到兩個百分點以下。

　　全年物價

　　預計漲幅會突破4%

　　年初，北京確定全年CPI漲幅在4%左右。對此，邢志宏表示，從目前來看，國際大宗商品價格回落，全國夏糧豐收，工業(yè)品供給供大于求，經濟增速穩(wěn)步回調，貨幣政策持續(xù)收緊，這些都給穩(wěn)定物價提供了良好條件，所以，下半年總體物價可控。

　　北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，總體來看，下半年的通脹壓力比上半年要小，但全年CPI的漲幅肯定會突破4%的目標。

　　【GDP】

　　限房限車拉低GDP增速2.1個百分點

　　北京上半年GDP增長8%，增速暫列末位，為主動調整產業(yè)結構所致

　　數據顯示：經初步核算，全市上半年實現地區(qū)生產總值7418.1億元，按可比價格計算，比上年同期增長了8%。北京低于全國水平1.6個百分點。據國家統(tǒng)計局數據，全國上半年GDP增長9.6%。截至目前，北京市在已公布GDP增速或是預期增速的20個省區(qū)市中，增速暫列最后。

　　主動調整導致增速放緩

　　市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴對此分析認為，8%的數字仍是在預期值之內。年初“兩會”通過的經濟發(fā)展目標就是8%，這是主動轉變經濟增長方式、調整經濟結構的結果。

　　她說，今年是北京金融危機之后，從經濟復蘇進入轉換發(fā)展方式的關鍵年份。從國際大環(huán)境看，經濟仍處于緩慢復蘇過程，國際形勢復雜；國內刺激性經濟政策已滿兩年正逐步退出。北京主動調整結構對三個領域產生直接影響：一是黑色工業(yè)首鋼全面退出北京市制造業(yè)舞臺，這使得工業(yè)產出增速有所下滑；二是房地產領域，北京執(zhí)行國家調控政策非常嚴格，商品房回落的同時，保障性住房強力跟進；三是汽車消費領域，搖號限售政策之下，消費品市場零售額汽車占比由過去的1/3速降到了20%。

　　限房限車拖低GDP增速

　　于秀琴表示，車房限購影響交易量是轉變經濟增長方式過程中的痛苦抉擇，對此北京有思想準備。她介紹說，房地產業(yè)鏈條長，汽車產業(yè)相關消費面廣，很難算清對于GDP增速的具體影響。據初步測算，限房限車影響GDP增速大概為2.1個百分點；如果把政策因素、國外市場因素算進去，可能還會更高一些。

　　GDP增速不高質量不錯

　　于秀琴認為，雖然GDP8%的增幅不高，但質量不錯，經濟體系內生的積極因素已經在調整結構半年后體現出來：除了黑色工業(yè)和電子工業(yè)外，1至5月工商企業(yè)利潤大都保持兩位數增長，三產中除了信息行業(yè)和房地產業(yè)外，也都呈快速增長勢頭。

　　數據還顯示，今年上半年就業(yè)市場穩(wěn)定，從業(yè)人員增長4%。于秀琴表示，這是經濟形勢回暖的重要標志。

　　【居民收入】

　　城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16236元

　　農村居民收入增幅超過城市居民，四年來兩者收入差距正在縮小

　　數據顯示：上半年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16236元，比上年同期增長10.1%；農村居民人均現金收入8732元，比上年同期增長12.4%�？鄢�物價因素，城鄉(xiāng)居民收入分別增長4.4%和6.5%。

　　農村居民收入增幅高于城市居民

　　國家統(tǒng)計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示，從上世紀90年代中期以來，多數時候是城市居民收入增幅高于農村，說明收入差距在逐步擴大。不過，最近4年，一直是農村居民收入增幅高于城市居民2個百分點以上，這說明兩者收入差距正在縮小。

　　物價上漲侵蝕實際購買力

　　對于今年的收入實際增幅，邢志宏表示，今年物價上漲，侵蝕了實際購買力。如果扣除價格因素，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅增長了4.4%，農村居民人均現金收入僅增長了6.5%。兩者的增幅低于GDP的增幅，更是遠低于上半年財政收入27.9%的增幅。

　　相關數據

　　商品房銷售持續(xù)下降

　　在宏觀政策調控之下，北京的商品房銷售持續(xù)下降，上半年銷售商品住宅389.2萬平米，下降比例近20%，有所收窄。其中，6月的住宅銷售面積僅70多萬平方米。

　　此前發(fā)布的數據顯示，今年前四個月、前五個月，商品住宅銷售面積一直維持下降三成左右的趨勢。前五個月商品住宅竣工面積也大大下降。

　　政策性住房強力推進

　　與此同時，政策性住房卻強力推進。上半年全市政策性住房完成投資278.7億元，同比增長2.3倍。政策性住房施工面積2972.9萬平方米，同比增長1.2倍；其中，新開工面積655.4萬平方米，增長3.1倍。政策性住房銷售面積為106.8萬平方米，增長50.4%。

　　前五個月的數據顯示，全市政策性住房完成投資同比增長2倍；新開工面積增長1.9倍。銷售面積增長29.5%。

　　本報記者 蔣彥鑫