北京“村建公租房”將放開戶籍限制

　　本報訊 記者昨天從北京市住房城鄉建設委了解到,今年北京市計劃完成建設、收購公共租賃房1萬套以上,用于建設、收購公租房的公積金貸款不少于45億元。而這個計劃并不包括在農村集體土地上建設的公租房,這些“村建公租房”的配租有望放開戶籍限制。

　　“去年北京建設、收購了11個公共租賃房項目,大約有50萬平方米、9000套,其中建設速度最快的亦莊項目已經封頂了,今年年底有望竣工。”市住建委一位負責人告訴記者,“今年全市公租房的建設和收購計劃是完成1萬套以上,滿足目前已經申請家庭的租房需求�！�

　　由于公租房沒有單獨出臺申請標準,因此目前申請家庭均為具有本市戶籍、已經通過限價房或經濟適用房、廉租房申請的家庭,也就是說,這些家庭的申請可以同時“排三條隊”,但是不能同時享受兩種以上的住房保障。

　　此外,據記者了解,結合城鄉結合部整治改造,“村建公租房”的配租將會放開嚴格的戶籍限制。而據介紹,隨著城鄉結合部的整治改造,今年將有大量用于出租的違法建設被拆除�！敖Y合城鄉結合部改造,支持農村集體組織經濟組織,依照規劃建房出租,持股分紅。”按照有關部署,市國土局將負責研究制定以租賃方式供應土地,利用集體土地建設公租房的具體實施辦法;市住建委負責研究制定公租房配租程序、租金標準、退出機制及后期管理辦法;市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度,由于納入國家住房公積金貸款支持政策房建設試點,今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設,其中用于建設、收購公租房的額度不少于45億元。

　　“今年要進一步拓寬公租房的建設渠道,積極創新融資模式,吸引社會資金用于公租房建設、收購和持有經營。”這位負責人說,“鼓勵國有企業、產業園區和社會單位利用自用土地建設公共租賃房,解決本單位職工和引進人才的住房需求。據悉,今年朝陽、海淀、豐臺等區都將啟動城鄉結合部改造,將城鄉結合部的改造與公租房建設結合起來,農村集體經濟組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設公租房,既增加農民收入,又解決外來務工人員租房需求。

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　　過去三年已完成　2萬套廉租房建設

　　本報訊　隨著2007年至2009年三年100萬平方米、合2萬套廉租房建設任務的相繼落實,今年廉租房實物配租全面展開,本市廉租房保障有能力由發放租金補貼為主逐步轉為發放補貼與實物配租并重。這是記者昨天從市住建委了解到的。