廣州7月1日起預(yù)售580套經(jīng)濟適用住房

　　新華網(wǎng)廣州7月1日電（記者陳先鋒）為加快解決低收入困難家庭的住房問題，廣州市于7月1日起推出580套經(jīng)濟適用住房，公開向已取得《廣州市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證明》（下稱《準(zhǔn)購證明》）的申購家庭預(yù)售，其中234套房屋定向供應(yīng)2008年取得《準(zhǔn)購證明》的家庭。

　　據(jù)介紹，這580套經(jīng)濟適用住房全部來自于位于白云區(qū)的澤德花苑小區(qū)，這個小區(qū)屬于廣州市較早建設(shè)的保障性住房小區(qū)之一，配套成熟，現(xiàn)已入住6000多戶。這批經(jīng)濟適用住房為預(yù)售項目，計劃在2011年8月底前交付使用，具體的交付使用時間以購房合同約定的時間為準(zhǔn)。

　　廣州市房管局相關(guān)負責(zé)人表示，本次經(jīng)濟適用住房的銷售對象是按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核、公示后符合申購經(jīng)濟適用住房條件并在7月10日前已取得《準(zhǔn)購證明》的申請家庭。據(jù)統(tǒng)計，截至6月30日，取得《準(zhǔn)購證明》且正在輪候購房的申購家庭有11831戶，其中2008年取得《準(zhǔn)購證明》家庭有2136戶。

　　其中，234套房屋定向供應(yīng)2008年取得《準(zhǔn)購證明》的家庭。廣州市房管局相關(guān)負責(zé)人表示，“這是由于考慮到《準(zhǔn)購證明》的有效期限為3年，2008年獲得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭將于明年陸續(xù)到期，為盡量在3年內(nèi)解決這部分申購家庭的住房困難問題，廣州市住房保障辦將在今年擬售的經(jīng)濟適用住房房源中，劃撥部分房源定向提供給2008年獲得《準(zhǔn)購證明》的家庭。”

　　“本次銷售的經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤。銷售價格以市物價局批復(fù)的基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差價，樓層、朝向差價按整幢（單元）增減的代數(shù)和為零的原則確定。最高銷售價格不超過物價部門批復(fù)價格的浮動上限。”廣州市房管局相關(guān)負責(zé)人表示，目前廣州市物價局正在審核基準(zhǔn)價格，廣州市住房保障辦在評分排序前房源點現(xiàn)場公布房屋銷售價格。

　　另據(jù)了解，按照今年經(jīng)濟適用住房銷售計劃，廣州市住房保障辦將在下半年陸續(xù)推出芳村花園二期、安廈花園、聚德花苑、教師小區(qū)零星存量房源等4000余套經(jīng)濟適用住房，公開向符合條件的申購家庭銷售。