福州：臺江打造集海西璀璨“金外灘”

榕都318文化創(chuàng)意產業(yè)街區(qū)9月8日建成開街

　　榕都318文化創(chuàng)意產業(yè)街區(qū)，將于9月8日建成開街；萬達城市廣場將于12月22日開業(yè)；建設銀行福建省分行大樓、福建海峽銀行大樓等總部大樓開始建設……

　　臺江正在快速推進東西兩翼海峽金融商務區(qū)和閩江北岸中央商務中心兩大核心項目建設，加快形成濱江產業(yè)集群，全力打造集現(xiàn)代商貿商務經(jīng)濟、旅游文化特色經(jīng)濟于一體的海峽西岸璀璨的福州“金外灘”！

　　【亮點掃描】

　　“318文化街區(qū)”9月8日開街

　　榕都318文化藝術街區(qū)項目地塊位于臺江區(qū)連江中路318號，占地面積13560平方米，建筑面積8570.96平方米。它將通過文化創(chuàng)意成果展示、銷售、拍賣，打造獨具特色的中高端文化街區(qū)。目前該項目建設已完成80%，預計今年9月8日開街。

　　該產業(yè)街區(qū)每年將創(chuàng)造不低于2億元的經(jīng)濟效益。

　　萬達城市廣場擬12月22日開業(yè)

　　海峽金融商務區(qū)重點項目之一的萬達城市廣場總建筑面積40萬平方米，總投資額40億元。該項目于去年9月8日動工，目前已累計完成投資24.6億元，預計12月22日可全面開業(yè)，將建成集六星級酒店、甲級5A寫字樓、大型高檔購物中心、娛樂中心、SOHO辦公和時尚步行街為一體的大型城市綜合體。

　　據(jù)介紹，目前有萬千百貨、萬達國際影城、大歌星量販KTV、大玩家、國美電器、世紀聯(lián)華大型超市等項目簽約進駐。

　　中心突破 兩翼齊飛

　　在東部，海峽金融商務區(qū)的12幅地塊已 全部成功摘牌。中國進出口銀行福建省分行、中國建設銀行福建省分行、福建海峽銀行、福建省交通運輸集團有限責任公司等一批大企業(yè)已入駐。

　　在西部，閩江北岸中央商務中心（一期）征地拆遷工作已完成99.43%。市圖書館等一批大型公建項目正加快推進。首批2幅沿江地塊已成功掛牌出讓。

　　中心區(qū)域，臺江進一步貫通萬（象）寶（龍）商圈、八一七路商圈、江濱沿線商業(yè)街區(qū)、福州萬達城市廣場的人流、物流、資金流、信息流，形成具有規(guī)模效應和輻射能力的商貿新格局。 世茂國際中心預計2012年12月全部建成。

　　江濱外灘一號已進場施工

　　同時，濱江旅游街區(qū)的主體工程福州濱江休閑廣場已于2月11日竣工，提升了臺江區(qū)親水宜居品質。 目前，濱江商貿配套項目南星商貿城等進展順利，江濱外灘一號已開始進場施工。

　　【特色點擊】

　　特色商圈繁榮發(fā)展

　　萬寶商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公園周邊珠寶特藝商圈等特色商圈繁榮發(fā)展，加速了該區(qū)商貿經(jīng)濟增長，今年上半年，特藝城、光明橋珠寶玉石城、東方古玩城商品銷售額達 52.26億元，比增38.61%。

　　高星級酒店云集

　　除在建的萬達廣場威斯汀酒店、世茂國際中心洲際酒店外，融僑集團投資建設的白金五星級酒店項目最近簽約落戶臺江，臺江區(qū)的商務環(huán)境進一步優(yōu)化。

　　濱江旅游成亮點

　　閩江游項目新辟青芝山生態(tài)游等5條特色線路，營運游船達到5艘，今年9月將再增3艘，形成近750客位的總運力，“閩江游”線路已躋身“福州十佳旅游線路”。

　　【數(shù)據(jù)實錄】

　　上半年GDP比增10%

　　今年上半年，臺江完成地區(qū)生產總值67.49億元，比增10%；固定資產投資125.82億元，比增75.08%；財政總收入10.26億元，比增67%；地方財政收入5.87億元，比增66.13%；社會消費品零售總額110.06億元，比增18.5%；實際利用外資5400萬美元，比增11.34%。

　　今年是臺江實施重點項目最多、投資額最大的一年，全年安排重點建設項目共3大類34項，本年度計劃投資114.7億元，其中在建項目14項，今年計劃投資44.23億元，已完成投資25.01億元；計劃啟動項目16項，今年計劃投資70.47億元，已完成投資46.11億元。

　　【書記訪談】

　　18日，臺江區(qū)委書記馬必鋼接受本報記者專訪，介紹臺江發(fā)展思路。

　　記者：臺江區(qū)將來的發(fā)展如何定位？

　　馬必鋼：臺江區(qū)將充分發(fā)揮濱江、商貿兩大優(yōu)勢，持續(xù)推進“中心突破、兩翼齊飛”發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展布局，推動產業(yè)轉型升級，加快建設現(xiàn)代商貿復合區(qū)和濱江旅游繁榮區(qū)。

　　記者：近年來，臺江招商引資的含金量比較高，對推動臺江經(jīng)濟發(fā)展有何作用？

　　馬必鋼：近年來臺江區(qū)引進了萬達、萬科、世茂集團等一批國內外知名企業(yè)。特別是今年以來，蘇寧廣場、富士康福建總部等一批重量級項目已與臺江區(qū)簽訂了投資意向。通過招商引資，積極引進含金量高的大企業(yè)、大項目，對臺江區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，進一步優(yōu)化提升經(jīng)濟結構，促進傳統(tǒng)商貿經(jīng)濟向現(xiàn)代商貿商務經(jīng)濟的轉型升級，起到了十分重要的作用。

　　記者：近期在進一步打造宜居城區(qū)建設和利民惠民方面有何措施？

　　馬必鋼：由于歷史的原因，臺江區(qū)舊屋區(qū)改造任務十分繁重。近年來，臺江區(qū)加大了改造力度，但仍有310多萬平方米舊屋區(qū)尚未得到改造。目前，臺江區(qū)正在實施和即將推出的舊屋區(qū)改造項目達100多萬平方米。　

　　今年，全區(qū)共安排為民辦實事項目23項，總投資78.42億元，年度計劃投資32.96億元。寧化小學改擴建工程已啟動，將利用今年暑假期間加固改造11所學校。同時，繼續(xù)推廣社區(qū)養(yǎng)老日托點的經(jīng)驗和做法，今年投入100萬元在14個居家養(yǎng)老日托點開展社區(qū)養(yǎng)老日托服務。

　　此外，臺江區(qū)斥資1.2億元建設的大型社會事業(yè)項目——區(qū)文教活動中心已接近封頂，可于國慶節(jié)前交付使用。

　　記者：臺江如何進一步開發(fā)濱江旅游資源？

　　馬必鋼：臺江區(qū)將對旅游資源和旅游路線進行科學整合，加大旅游促銷和品牌打造，提升完善沿江燈光夜景，加快南星商場、青年會廣場等節(jié)點的改造開發(fā)，進一步提升濱江旅游街區(qū)的知名度和影響力。堅持商旅聯(lián)動，充分借鑒上海新天地等的成功經(jīng)驗和做法，盡快啟動上、下杭地塊舊屋區(qū)改造項目，將其打造成為功能齊全、布局合理的歷史文化風貌街區(qū)和民俗旅游風情街區(qū)。

　　記者：臺江對發(fā)展商業(yè)和“樓宇經(jīng)濟”有何思路？

　　馬必鋼：持續(xù)引進一批國際頂尖品牌，繼續(xù)擴大東方百貨群升店等大型百貨、專業(yè)市場、特色商圈的知名度和影響力，營造高端時尚的消費環(huán)境；引進新興高端商貿產業(yè)，進一步延伸產業(yè)鏈，豐富提升商貿業(yè)態(tài)；扎實推進一批高星級酒店建設，進一步完善商貿商務配套設施。

　　在“樓宇經(jīng)濟”方面，將依托即將落成的萬達城市廣場、紅星苑等重點樓宇，特別是已經(jīng)啟動建設的閩江北岸中央商務中心，吸引各類大企業(yè)、大公司來臺江設立地區(qū)總部和研發(fā)中心，力爭實現(xiàn)總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟的跨越式發(fā)展。

　　【采訪手記】

　　臺江，素有商業(yè)“黃金寶地”之美譽。近年來，寶龍城市廣場、萬象商業(yè)廣場、東百元洪購物廣場三大商業(yè)龍頭項目影響力和輻射力不斷增強，東方百貨群升店、天虹百貨、世茂百貨等發(fā)展迅速，并進一步推動萬千百貨年內開業(yè)。

　　隨著萬達城市廣場、世茂國際中心、海峽金融商務區(qū)、閩江北岸中央商務中心等相繼建成，臺江的樓宇經(jīng)濟蓄勢騰飛，福州濱江新興的城市中心正在加速崛起！（湯淌/文 陳建國/攝）