昨日地產(chǎn)股全線大漲，截至收盤，板塊內(nèi)個(gè)股全線飄紅，萬澤股份、格力地產(chǎn)、宋都股份等12只地產(chǎn)股封于漲停。業(yè)內(nèi)戲言，地產(chǎn)股爆發(fā)是因?yàn)榕狭税头铺馗拍睢?
支撐地產(chǎn)股全線上揚(yáng)的動(dòng)力，除房企逐漸向好的業(yè)績(jī)外，也與持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)有關(guān)。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，10月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第5個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅與上月持平。
數(shù)據(jù)顯示，十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近百城平均水平的2倍，同比連續(xù)第10個(gè)月下跌，跌幅縮小0.75個(gè)百分點(diǎn)。一線城市率先恢復(fù)的成交量，明顯帶動(dòng)了成交價(jià)格的持續(xù)上揚(yáng)。根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告統(tǒng)計(jì)，北上廣深一線城市10月新房均價(jià)為21998元/平米，環(huán)比上漲0.51%，其中除上海外，北京、廣州、深圳房?jī)r(jià)環(huán)比上漲幅度均有所擴(kuò)大，廣州漲幅依然居首，環(huán)比上漲1.04%。 之所以房?jī)r(jià)會(huì)在9、10月份繼續(xù)上漲，是因?yàn)槌山涣恳廊痪S持高位。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，雖然與“金九銀十”相比創(chuàng)造新高的7-8月成交量有所下滑，但與2011年同期相比上漲幅度顯著。
面對(duì)連續(xù)多月環(huán)比上漲的房?jī)r(jià)，鏈接地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮告訴記者，“年底市場(chǎng)難出現(xiàn)大變數(shù)，樓市穩(wěn)步向上的趨勢(shì)或逐漸形成。”
