中新網(wǎng)杭州7月3日電 (記者 陳康亮)中國銀行體系內(nèi)的“錢荒”似乎波及到信托市場。6月集合信托融資規(guī)模較5月有所下降。

　　來自用益信托的數(shù)據(jù)顯示，6月共有319款集合信托產(chǎn)品成立，融資規(guī)模509.4億元(人民幣，下同)。值得注意的是，與5月相比，無論是規(guī)模還是數(shù)量都較遜色。5月共成立425款產(chǎn)品，融資額為603.7億元。

　　對此，用益信托首席分析師李旸在接受中新財經(jīng)記者采訪時指出，6月市場的降溫主要是受流動性不足的影響，特別是銀行理財產(chǎn)品短期收益高漲也對信托業(yè)造成沖擊。

　　整個6月，集合信托平均預期收益率一直在8.6%至8.8%徘徊。最后一周，新成立集合信托產(chǎn)品的平均收益率為8.78%，平均期限為3.1年。這與銀行理財產(chǎn)品近期10%左右的收益率相比，有點相形見絀。

　　從資金投向看，地產(chǎn)信托依然占據(jù)首位。當月新成立產(chǎn)品中，房地產(chǎn)信托規(guī)模占到了總規(guī)模的33.84%。

　　此外，在發(fā)行市場上，信托機構對房地產(chǎn)信托的熱捧不言而喻。無論是在數(shù)量還是規(guī)模上，房地產(chǎn)信托都占有絕對優(yōu)勢。上周發(fā)行的40款產(chǎn)品中有13款為房地產(chǎn)信托，發(fā)行規(guī)模67.34億元，占總發(fā)行規(guī)模的60.8%。當月，共有64款房地產(chǎn)信托發(fā)行，規(guī)模為238.98億元，占總發(fā)行規(guī)模的39.24%。

　　李旸分析，今年以來，房地產(chǎn)信托一直是信托公司的重要業(yè)務之一。房價的持續(xù)“高燒”與銷售的回暖，刺激了地產(chǎn)商拿地熱情和融資需求，推動了地產(chǎn)信托迅速升溫。但預計這一趨勢未來會有所減弱。

　　最新的數(shù)據(jù)顯示，中國百城房價連續(xù)13個月環(huán)比上漲。中指院數(shù)據(jù)顯示，2013年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10258元，環(huán)比5月上漲0.77%。但值得關注的是，漲幅比上月縮小0.04個百分點。

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌表示，在經(jīng)過去年6月以來的集中釋放之后，內(nèi)地樓市的需求高峰已經(jīng)過去，能量減少，“年內(nèi)料漲幅繼續(xù)放緩，趨于平穩(wěn)”。(財經(jīng)專線)