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　　 近日，央視《新聞聯播》半小時節目里給了重慶一家創業企業足足五分鐘的時間，這樣的待遇實屬罕見。而背后講述的卻是重慶當地政府給予創業者的資金、政策及平臺等方面的支持。這也使得重慶成為中國西部的創業重鎮。

　　 如今，創新驅動創業、創業帶動就業被認為是中國經濟“新常態”下的新引擎。數據顯示，每七分鐘就誕生一家企業，有媒體據此稱中國正在迎來第四次創業浪潮。這樣的熱潮之下，房企率先嗅到了掘金機會，在一線城市瞄準大量的初創企業打造各類孵化器。

　　 而這股風潮已經蔓延到地方。作為西部重要的創新創業基地，重慶的地產商同樣沒有放棄這樣的商機。順應時代發展，秉承央企責任，近日，華融置業宣布其在重慶開發的中國華融現代廣場將打造創新創業的新平臺，為重慶的創業浪潮助推動力。

　　 重慶成為西部創業重點發展區域

　　 中央越來越重視創業。5月1日，《國務院關于進一步做好新形勢下就業創業工作的意見》發布。北京師范大學經濟與工商管理學院院長賴德勝解讀為“未來考核政府除了就業，還要有創業，這與過去有重大的區別。”這意味著地方的政績當中少不了創業這一條。

　　 官方數據顯示，截至2015年5月底，重慶市累計發展微型企業38.76萬戶；截止到2015年8月31日，重慶市在新三板掛牌的企業數量達到43家，位居全國第16位；截至2015年9月底，重慶已累計建成微型企業孵化平臺257個。這些數據顯示出重慶特有的創業熱度，也標志著重慶成為中國西部創業的重點發展區域。

　　 重慶在經濟增長上的突出表現，為創新創業提供了堅實的基礎。2015年上半年，在全國經濟增長放緩的整體局面下，重慶GDP增長11%，經濟增長速度位居全國第一。可以預見的是，在未來中西部城市創新創業建設的新一輪比拼中，高經濟增長和高開放程度無疑會成為重慶吸引越來越多投資者和創業者的重要優勢。

　　 作為全國唯一具備鐵水空三個交通樞紐、三個國家一類口岸、三個保稅區的內陸城市，同時擁有江北寸灘水港、渝北江北國際機場空港、沙坪壩團結村重慶鐵路口岸三大口岸，以及重慶兩路寸灘保稅港區、重慶西永綜合保稅區、重慶（萬州）保稅區三大保稅區，重慶打破了內陸城市整體開放程度較弱的慣常印象。作為長江經濟帶西部中心樞紐，依托“渝新歐”國際鐵路通道，重慶的國內外交通和交流能力逐漸成為西部翹楚。

　　 中國華融現代廣場項目負責人表示，中國華融現代廣場開辟眾創空間優惠提供給創業者，也是看中了重慶在全國創新創業熱潮當中的區域優勢，而“一帶一路”、“重慶首個國家級新區兩江新區日趨成熟”及中新產業園落戶重慶等諸多國家戰略也給創業提供了大量機會。

　　 政企合作力拼兩創

　　 重慶之所以能被各大小機構評為中國重要的創業基地，與地方政府和企業合力拼兩創有關。

　　 重慶市委、市政府高度重視微型企業孵化平臺建設，根據當地出臺的《關于發展眾創空間推進大眾創業萬眾創新的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）顯示：至2016年，重慶市要達到500家眾創空間，其中示范性眾創空間300個；到2020年，全市眾創空間要達到1000家。

　　 《實施意見》稱，企業可充分利用閑置工業廠房、商務科研樓宇、倉庫等載體，整合線上服務平臺、線下孵化載體、創業輔導體系、技術與資本支撐等四大要素，打造綜合型眾創空間。中國華融現代廣場項目的負責人表示，地產商無疑是打造這類平臺的最佳企業。

　　 中國華融現代廣場項目負責人表示，作為央企中國華融的房地產開發平臺，華融置業一直秉承央企與地方政府合作的精神，成為新“央地關系”的實操者，也希望借著創新創業的國家戰略，為重慶地方的兩創貢獻央企力量。

　　 如何選擇創業平臺

　　 隨著華融置業宣布打造創新創業的新平臺，重慶也有不少房企巨頭開始頻頻向創業市場示好，并將此視為是拉動未來增長的新基石，多路資金躍躍欲試，將創業者孵化作為主打牌。

　　 對于如何選擇好的創業平臺，易居智庫研究中心研究總監嚴躍進稱，原有的園區開發商之前可能只是建廠房，未來可能就會針對的創新創業企業，進行生態化、開放化的產品設計。面向創客的孵化器不能只做“二房東”，這方面一些綜合體業態會有優勢。

　　 中國華融現代廣場等綜合體項目成為創業平臺的重要形態，正是由于其具備企業孵化器功能，同時還為創業者提供了工作、居住、休閑、消費場所，以及提供商務會客、餐飲購物、休閑健身等一站式配套服務，特別是為創業者提供了更好的溝通交流平臺。

　　 嚴躍進表示，創客群體大都資金和資源相對匱乏，前期可能不會對地產產品產生促進作用；但創客一旦孵化成功了，將對綜合體中的住宅、商鋪等產品業態釋放出強烈需求。這樣才能改變目前大多數孵化器還在“交學費”階段的狀態，而不僅僅是依靠收取租金變現的單一盈利模式。

　　 中國華融現代廣場項目的負責人表示，中國華融現代廣場作為一個綜合體項目，能夠很好地打破目前園區式創業平臺的局限，“最核心問題在于，中國華融現代廣場具備一個創業孵化體系。”據悉，他們還將結合中國華融的金融企業特性和優勢，為入駐的創業企業提供更多增值服務。

　　 華融置業依托中國華融央企背景和獨特優勢，重視萬眾創新，重視支持重慶地方經濟發展。中國華融現代廣場作為華融置業入渝首作，也是重慶首個三軌交匯綜合體，具備三軌匯融交通優勢，能夠給創業者提供最便捷快速的立體交通配套支持；該項目擁有超6A甲級寫字樓、國際精品酒店、體驗式商業中心、酒店式服務公寓四大業態，具備超12萬㎡一站式商業中心、2.5萬㎡城市廣場、1.8公里景觀大道等配套優勢，為創業者提供了良好的發展氛圍和完善的配套服務支持，還提供了與入駐的大企業直接交流的可能，創業者在這里可以擁有更廣闊的發展平臺及市場機遇。

　　 業內人士認為，地產商應當打造相關產業鏈，形成3+1（咨詢、資本、資源+物理空間），構建孵化體系和物業載體，要把微觀細小的部分做到精細，才能真正為地方政府提供絕佳的創業平臺，而中國華融現代廣場就具備了這樣的平臺優勢。（錄入編輯 馬思思）