京甲級寫字樓租金創(chuàng)十年新高 每平米258.7元/月

　　達到每月每平方米258.7元，環(huán)比上漲7.9%。

　　三季度北京甲級寫字樓租金創(chuàng)下2001年以來新高。昨天，國際代理行第一太平戴維斯發(fā)布的三季度市場報告顯示，三季度，北京甲級寫字樓租金上漲7.9%，達到每月每平米258.7元。

　　第一太平研究部董事王瓊介紹，今年上半年，全市沒有新增甲級寫字樓供應(yīng)，三季度也僅有鳳凰置地廣場等三個項目交付，供給量約16.5萬平方米，無法緩解這些區(qū)域連續(xù)三個季度沒有新增供應(yīng)的短缺。

　　除甲級寫字樓外，第三季度，全市服務(wù)式公寓和甲級公寓的平均租金也分別提高2.4%和5.2%，達到每月每平方米178.5元和121.4元/平方米。

　　王瓊介紹，截止到第三季度，北京已經(jīng)連續(xù)五個季度沒有新增服務(wù)式公寓。而這和此前住宅市場火爆時，不少開發(fā)商改租為售有關(guān)。（記者 張旭）