27日上午，廣州市住房保障辦向廣州市第十四屆人大常委會第一次會議提交對《關于廣州市住房保障體系建設情況的報告》的審議意見研究處理情況報告。記者從會上獲悉，廣州市正研究利用社保基金向保障性住房項目發放貸款，推進保障性住房建設。
報告稱，廣州市自2009年起，調整了保障性住房租、售比例，逐步減少銷售型保障性住房建設量。2009年共開工保障房2.8萬套，廉租房與經適房的套數比（以下簡稱租售比）為6:4,；2010年開工4.07萬套，租售比為6.5:3.5；2011年籌建8.5萬套，租售比也達到6.5:3.5，其中公共租賃住房占57%。今后，廣州市將實行以公共租賃住房為主的保障方式，公共租賃住房只租不售，將廉租房、直管房和公共租賃住房合并管理，統一歸類為公共租賃住房。
據悉，為加快落實保障性住房建設資金，廣州市采取多條腿走路，積極拓展保障性住房建設的社會融資渠道，制定并積極推進《廣州市保障性住房項目2011年融資方案》。
報告稱，為確保保障性住房資金落實到位，根據《廣州市2011年住房保障工作方案》，考慮到信托資金相對銀行資金具有資金用途較靈活、資金撥付條件較寬等優勢，廣州市住房保障辦與市金融辦、廣發銀行廣州分行和粵財信托公司曾赴北京，就利用社保基金支持廣州市保障性住房項目建設的要求和程序，與全國社保基金理事會股權資產部進行了溝通，擬借鑒其他城市的做法，利用社保基金，通過廣東粵財投資控股有限公司，設立“社保基金專項信托計劃”向保障性住房項目發放貸款。目前正在研究制定《向中國社保基金會申請保障性住房建設資金工作方案》。
據了解，目前廣州市正積極研究制定保障性住房投融資平臺工作方案。目前已成立保障性住房投融資平臺籌建小組，正在抓緊推進相關工作。（鄭旭森）
