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銅鑼灣甜品店遭遇全球最貴租鋪

時間:2012-12-24 09:13   來源:中國新聞網

  12月下旬,臨近香港零售業銷售旺季——圣誕節,晚上11時,香港銅鑼灣依舊燈火通明。南下的冷空氣絲毫未能影響這個全球著名商業街道的人來人往。

  從時代廣場旁邊拐兩個彎,一個小巷里的甜品店門口排起長長的人龍。“各位,今天的甜品基本賣完,非常抱歉,請下次再來。”甜品店的老板兼主廚聰嫂,站在門口宣布。此時,離掛在店門口的停止營業時間提前了兩個小時。

  與“有多少客人做多少生意”不同,多數香港的甜品店都像聰嫂那樣“耍大牌”:要吃甜品請早,早也不一定就有,如果點的是時令水果,還要看看今天是不是限量。

  但這并不影響香港人對甜品的“中意”(喜歡),無論冬夏、正午抑或半夜,總能見到在甜品店等待美食的人群。其中,不乏走“清瘦路線”愛喊減肥的女性。

  “甜品對于香港人來說不止飯后點心那么簡單,有時候它甚至是吃飯的目的。”聰嫂做甜品十來年,迎來送往無數食客,“香港的房子不大,朋友們就喜歡約出來見面,而吃甜食讓人放松,所以甜品店就成了首選。”

  因為水土的原因,嶺南有“喝糖水”清潤消暑或保暖進補的傳統。粵語語境中的“糖水”,原指番薯紅糖水、芝麻糊等以熱食為主的傳統食材。而現在說的甜品,多吸收了西式做法,主料融入水果及奶油,以冰凍為主。

  “香港甜品店最大的特色是中西結合”,聰嫂拿著菜單介紹,“例如雙皮奶是傳統熱糖水,但是加上芒果和布丁冰一下,就變成最受歡迎的經典港式甜品。”

  銅鑼灣小巷里的甜品店是聰嫂的第三家甜品店,另外兩家位于九龍的將軍澳區。每天一大早,聰嫂和伙計從機場運回泰國來的水果,與其他材料一起制成半成品運到各分店。中午12點半開始營業的時候,門口常常已經開始有客人在等候。

  “銅鑼灣店和將軍澳店不一樣”,聰嫂說,“將軍澳的客人都是周圍的街坊,而銅鑼灣以附近工作的白領和游客為主。”

  據香港發展局統計數據,2012年前8個月,香港共接待游客3159.1萬人次,其中七成游客來自內地。作為“游客必去”的銅鑼灣自然不必擔心客源。

  但洶涌的人潮、旺盛的生意也拉高了店鋪租金。高緯物業近日發布的統計顯示,銅鑼灣打敗美國紐約曼哈頓第五大道11年的霸主地位,成為全球零售店鋪鋪租最高城市,每平方呎(1平方呎約合0.093平方米)一年平均租金,達到2630美元。

  在這樣“金貴”的街區開店并不容易,聰嫂排了兩年,才等到一個不在主街道、總面積500尺的店鋪,每個月要承擔十幾萬港幣的租金壓力。

  “還好,生意不錯,”聰嫂說,銅鑼灣店開業不滿三年,“每天有五六百人,周末七、八百,長假的時候更多,熱鬧的時候等位的人超過150個。”

  令她意外的是,有不少專程而來的游客,“我不知道他們怎么知道我的店,他們就那樣手上抓著一張紙就找來了。”

  近年隨著香港與內地的聯系緊密,港式甜品吸引越來越多游客慕名前往。在網上搜索香港甜品,半秒鐘就找到超過400萬個結果,其中有不少是詳細的自由行美食攻略。

  實際上,在游客南下尋“甜”的時候,很多香港甜品也主動北上送“甜”。以香港起步較早的許留山和滿記甜品為例,兩者在內地的分店都超過了70家,遍布珠三角及北京上海等主要城市。而發記甜品、糖朝甜品等后來者,更把拓展的觸角伸向東南亞。

  港式甜品發展的趨勢愈加明顯。而幾乎所有在“擴張版圖”的甜品店,都在銅鑼灣有一個或大或小的“黃金鋪”。

  “銅鑼灣就是一個標志,”聰嫂說,“能在這里生存下來的甜品店和其他店一樣,需要經過高昂店租和不同口味人群的考驗。”聰嫂認為,港式甜品名聲大噪的原因,更總要的是愿意在原料上花大成本,“我們同行都知道,一碗芒果露可能要磨進三個大芒果,一碗杏仁核桃糊可能要手磨一個小時的果仁,只有這樣才能保證甜品的質量,留住客人的胃。”

  圣誕新年轉眼就到,時代廣場上的圣誕裝飾已經掛得紅紅火火。一碗20港元的杏仁核桃糊在這條全球最貴的街區,又將迎來一年中最大的全球客流。

編輯:王君飛

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